Real Estate Finance

Über die Beschaffung von Eigenkapital bzw. eigenkapitalersetzenden Mitteln (Mezzanine-Kapital) hinaus unterstützt das Unternehmen bei der Strukturierung von Projektfinanzierungen und begleitet mittelständische Projektentwickler in sämtlichen Projektphasen eines Immobilienprojekts. Ziel ist es, einen optimalen Interessensausgleich zwischen Investoren und Projektentwicklern zu schaffen.

Für Kapitalnehmer

• Entwicklung von maßgeschneiderten Finanzierungslösungen
• Beschaffung von eigenkapitalersetzenden Mittel (Mezzanine-Kapital)
• Akquisition geeigneter Finanzierungspartner
• Umfassende wirtschaftliche und rechtliche Beratung zur Strukturierung von Immobilienprojektfinanzierungen
• Tiefgehende Prüfung der Projekte (Due Diligence)
• Finanzplanung: Erstellung von Projektkalkulationen, Cashflow-Rechnungen und Finanzierungsstrukturen
• Finanzierungsmemorandum: Aufbereitung eines Finanzierungsmemorandums zur Investorenansprache

Für Kapitalgeber

• Deal Sourcing: HEOS ermöglicht exklusiven Zugang zu Immobilien-Investments
• Besicherung des Investments durch dingliche Sicherheiten (Hypotheken)
• Besicherung des Investments durch schuldrechtliche Sicherheiten (Garantie, Schuldanerkenntnis)
• Strukturierung des Investments in Form von Krediten, Wertpapieren oder Nachrangdarlehen
• Steueroptimale Strukturierung des Investments
• Projektbegleitung von der Konzeption bis zur erfolgreichen Rückführung des Investments
• Entwicklung wirtschaftlicher/rechtlicher und individueller Konzeptionen

Corporate Finance

• Due Diligence von Unternehmen und Projekten zur Optimierung und Vorbereitung von Wachstumsstrategien
• Finanzstrukturanalyse, Ausschreibung von Finanzierungen, Begleitung bei Vertragsverhandlungen, Vertragsmonitoring
• Optimierung des Liquiditätsmanagements, Cash Management
• Working Capital – Betriebsmittelfinanzierung
• Treasury- Zins- und Währungsabsicherungen
• Akquisition und Beratung betreffend Investitions-, Projekt- und Immobilienfinanzierungen
• Gezielter, sinnvoller Einsatz von Kapitalmarktinstrumenten – insbesondere im Bereich Debt Capital Markets
• Restrukturierung von Unternehmen und Finanzierungsstrukturen, Interim Management
• Prozessoptimierung, Projekte zur Effizienzsteigerung

Über uns

HEOS Capital Advisory GmbH ist Experte für Immobilien-Investments und Beratungsdienstleistungen im Bereich der Unternehmensorganisation. Ein weiteres Kerngebiet ist die Beratung und Begleitung von Unternehmen auch abseits der Immobilienbranche auf ihrem Wachstumspfad. Durch unser dichtes Netzwerk an Partnern schaffen wir Chancen, Wachstum zu ermöglichen.

Gerald Oswald

Mit einer langjährigen Karriere im Banken- und Projektentwicklungsbereich bringe ich eine tiefgreifende Expertise mit. Meine Erfahrung erstreckt sich über verschiedene finanzielle Aspekte von Projekten. Diese umfassende Perspektive ermöglicht es mir, Lösungen zu finden, die finanziell solide und auf die individuellen Bedürfnisse zugeschnitten sind. Gemeinsam mit Ihnen möchte ich sicherstellen, dass wir die optimale Finanzierung strukturieren und Ihre Projekte auf eine erfolgreiche Reise schicken.

Mail: oswald@heoscapital.at
Telefon: +43 660 / 6310500

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